九龍倉置業(01997)由九龍倉集團(00004)分拆上市，為會德豐(00020)附屬，截至6月底止的純利按年增長至101.79億港元，中期息每股派1.05港元，主要在香港從事商場、寫字樓投資及酒店經營。隨着高鐵及港珠澳大橋的開通，有助吸引內地旅客，為業務提供新的動力，對喜歡投資收租物業股的投資者可考慮選擇九置。

－　２０１８年上半年度，集團營業額下降１４﹒６％至８１﹒５４億元，股東應佔溢利則上升１﹒１倍至１０１﹒８億元。期內業務概況如下：

(一）若不計投資物業重估盈餘淨額５１﹒５７億元及去年的外幣借款匯兌虧損，集團核心盈利增加８％至５０﹒２２億元；

(二）投資物業：營業額增加７﹒９％至７１﹒２３億元，佔總營業額８７﹒４％，營業盈利上升７﹒２％至６３﹒１２億元；

(三）發展物業：營業額下跌９７％至６６００萬元，業績轉盈為虧，錄得營業虧損４６００萬元；

(四）酒店：營業額上升２８﹒６％至８﹒３１億元，佔總營業額１０﹒２％，營業盈利下降４２﹒４％至８３００萬元；

(五）投資及其他：營業額上升０﹒８％至１﹒３４億元，營業盈利則下跌１４﹒３％至６６００萬元；

(六）按地區劃分：

１﹒香港：營業額上升９﹒６％至８０億元，佔總營業額９８﹒１％，營業盈利上升８﹒２％至６３﹒５９億元；

２﹒中國內地：營業額減少９４﹒９％至１﹒１４億元，業績轉盈為虧，錄得營業虧損４７００萬元；

３﹒新加坡：營業額上升３７﹒９％至４０００萬元，營業盈利上升３７﹒９％至４０００萬元；

(七）於２０１８年６月３０日，集團之銀行存款及現金為１６﹒８４億元，銀行借款總額為４２９﹒０４億元。負債淨額與總權益比率為１８﹒７％（２０１７年１２月３１日：１９﹒９％）。

目標價: 55元

建議買入價:49.9元

止蝕位:48.5元 (3%)

參考資料來源:

www.etnet.com.hk

本人為證監會持牌人士。截至本評論文章發表日止，本人及/或其有聯繫者並無持有九龍倉置業<1997>證券的所有相關財務權益