保利物业 06049.HK


保利物业 06049.HK 公布截至今年 6 月底止中期业绩，营业额 64.49 亿元人民币，按年升 25.2%。

纯利 6.28 亿元，按年升 28% ； 每股盈利 1.14 元。不派息。

期内，物业管理服务收入按年增 25.8% 至 39.55 亿元；非业主增值服务收入按年增 35.4% 至 10.92 亿元；

及社区增值服务收入按年增 16.6% 至 14.02 亿元。


大摩指出，物管股目前历史低谷，明年预测市盈率 7.9 倍，2021 至 2024 年的盈利年复合增长率为 16%。

股价短期内可能会受压，因为盈利仍在调整中，住房市场下行的连带影响仍是需要关注的关键因素。

惟长期仍看好物管行业，因为商业模式的防守性未改变，相信在房地产市场稳定後，

仍能实现良好的增长，偏好具国企背景的物管股。


风声鹤泪之下，市场资金明显投国企物管股一票，当行业淘汰整合完成後，业务相信更归边於其身上，

而保利物业 06049.HK 持续保持理想增长，为其中一不俗选择。



买卖策略

收集 $36-39  目标 $50   止蚀 $34.5



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